EL GRIFO SIGUE CERRADO: LOS BANCOS CONCEDEN MENOS HIPOTECAS

Menos hipotecas y de menor importe. El sector financiero español mantiene cerrado el grifo de la financiación para adquisición de viviendas y otros tipos de inmuebles, según los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).
El número de hipotecas concedidas para la compra de una vivienda se desplomó en abril un 38,2% respecto al mismo mes del ejercicio anterior y más de un 27% respecto a marzo.
Pero no sólo se conceden menos hipotecas, las entidades también ha metido la tijera en cuanto a los importes prestados. De hecho, entre abril del año pasado y abril de 2011, el importe total de los créditos se redujo más de un 40% hasta 3.351 millones de euros. Respecto al importe medio, éste se situó en 106.889 euros, un 6% por debajo de la cifra de abril de 2010 y casi un 5% menos que en marzo de este año.
El mercado hipotecario encadena así un año de caídas consecutivas y entra en una senda bajista tras haber experimentado repuntes en los cuatro primeros meses del pasado año.
Las hipotecas concedidas también son más carás. El tipo de interés medio fue del 4,04%, lo que supone un aumento del 3,1% en tasa interanual y un incremento del 2,5% respecto a marzo de 2011.
Las cajas prestan más, a más largo plazo y más barato
Según los datos del INE, las cajas de ahorro concecieron casi la mitad de los préstamos hipotecarios frente al 37,5% de los bancos. El tipo medio fue del 4,04% y el plazo medio de 22 años. Los bancos, por su parte, cobraron en abril un tipo medio del 4,24% y el plazo medio fue de 21 años

PODCAST "EN CONSTRUCCIÓN" EPISODIO 2

En esta segunda emisión, se abordará la jornada inaugural de Construmat y en especial los anuncios realizados por el Presidente de la Generalitat, Artur Mas, durante su parlamento.
Tras el discurso, se va a dar por inaugurado la edición 2011 el president acompañado de diversas autoridades y por el Presidente de Construmat, Josep Miarnau va a hacer un recorrido por el Salón Construmat, visitando diferentes stands. Entre otros va a visitar, el stand de Flexbrick, y el stand corporativo de las asociaciones de Cataluña y España de fabricantes de Ladrillos y Tejas de Arcilla Cocida, donde va a poder apreciar las innovaciones que se presentaron.

Por primera vez en la historia de Construmat, la Asociación Española de Fabricantes de Ladrillo y Tejas de Arcilla Cocida (Hispalyt) y el Gremi de Rajolers de Catalunya han participado de forma conjunta, demostrando que el sector de la cerámica estructural está más unido que nunca para afrontar el futuro de la construcción.

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PODCAST "EN CONSTRUCCIÓN" EPISODIO 1

El primero de los programas de la serie tratará de forma general la edición del salón de la construcción por excelencia, Construmat correspondiente al año 2011.

Entre el 16 al 21 de mayo de 2011, se celebró la 17ª edición de Construmat, Salón Internacional de la Construcción, en el nuevo recinto de Fira de Barcelona de Gran Via, que es uno de los más modernos y versátiles de Europa, concentrando toda su oferta en los pabellones 1, 2 y 3. Esta edición ha reunido 1.318 empresas de 28 países. Además de ser el gran escaparate de la construcción española, Construmat se caracteriza por haberse convertido en el gran foro de debate y reflexión del sector en el que se muestran tendencias y se dan pautas de futuro. Sin olvidar las aportaciones de las principales asociaciones sectoriales que organizaron en el marco de Construmat todo tipo de jornadas técnicas, seminarios y conferencias.
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CURSO EXPERTO UNIVERSITARIO DE RADIO EN INTERNET

El curso de Experto Universitario de Radio en Internet de la UNIR (Universidad Internacional de la Rioja) ha supuesto para mi abordar un sueño que me parecía imposible, poder realizar una programa de radio, o al menos es lo que he intentado. Si hace veinte años alguien me hubiese contado que con un equipo reducido, un ordenador y una conexión a internet era posible hacer un programa de radio, no le habría creído. Ni existía internet (al menos nadie tenía acceso), los ordenadores no permitían hacer prácticamente nada y no se había ni pensado en un equipo como con el he trabajado. Tampoco que profesionales como Juanma Ortega, Jose Miguel Ucendo e Iván Tenorio se iban a prestar a compartir sus conocimientos conmigo.

El curso en sí, es muy completo, aunque poco flexible y muy estricto con el calendario, y es una lástima que debido precisamente a la falta de tiempo debido a mi trabajo, no haya podido dedicarle más tiempo para poder perfeccionar los aspectos estudiados en cuanto a desarrollo de la realización de guiones radiofónicos, capacidades de locución, montaje de audio, etc. que hay que aplicarlas de forma autodidacta. Para aquellos profanos en la materia, como el que suscribe, quizás lo que he echado en falta es más tiempo para poder hacer las cosas mejor, como a mi me gusta, pero como bien dijo Juanma Ortega en la primera clase, el tiempo en radio es siempre escaso.

La experiencia me ha permitido conocer a gente nueva, que es que para mi lo más valioso y con lo que me quedo puesto que al final , tanto en mi profesión como en este curso, al margen de los conocimientos, siempre quedan las personas. Personas como Ada, Patricia, Aránzazu, Noemí, Hector, que me han ayudado de una forma u otra a desarrollar la tarea y me han inspirado ideas. A mi amigo Rubén Ocasar, por haberme prestado de forma absolutamente desinteresada la mejor canción que he escuchado en castellano este año (1200 primaveras), de verdad maravillosa y que os recomiendo que escuchéis.
Ruben Ocasar - 1200 primaveras

Agradecer a los profesionales de la radio (Juanma, Josemi e Iván) por sus conocimientos y su tiempo y a la UNIR por la cobertura prestada.

Os saluda vuestro amigo, Rafa

EN CONSTRUCCIÓN

El Blog "EN CONSTRUCCIÓN" tiene como objeto informar en tiempo real de la situación del sector de la edificación en España. Se trata de un blog independiente creado con el fin de informar de la evolución de la construcción de vivienda residencial. Sin ningún genero de dudas la construcción ha sido el motor de la economía española de los últimos veinte años. Una economía que se ha basado en un sector de consumo interno, sin posibilidades de exportación (dado que a día de hoy las viviendas no viajan) y que se ha financiado mediante recursos externos. Su desmedido y extraordinario crecimiento durante los años 2002-2006 y su estrepitosa caída posterior desde la primavera de 2007 hasta el día de hoy. Se tratará de realizar un diagnóstico de la situación del sector análisis riguroso y exhaustivo; se valorarán los indicadores que le afectan y de forma periódica se analizarán los datos, noticias, estadísticas, iniciativas, etc. que se vayan publicando en la prensa, boletines oficiales, etc.

Se aportarán ideas y soluciones y éstas vendrán de las personas que visiten el blog, donde podrán expresar con total libertad sus opiniones e inquietudes sobre el sector de la edificación y afines.

Y, por último, dar la bienvenida y las gracias a todos aquellos que visiten el blog "EN CONSTRUCCIÓN". Entren, no se queden fuera, están en su casa!!